Renovatiecoördinatie en werfopvolging
Volledige technische ontzorging van de syndicus en VME bij renovatiewerken: van lastenboek en aanbesteding tot strak werftoezicht en oplevering.
Grote renovatiewerken (dakisolatie, gevelrenovatie, oplossen van allerhande vochtproblematieken, betonherstel) vergen specialistische bouwkundige kennis en intensieve controle. EvoPlus treedt op als onafhankelijk raadsman van de VME. Wij verdedigen uitsluitend de belangen van de mede-eigenaars tegenover aannemers en leveranciers.
Waarom EvoPlus?
- 100% onafhankelijk van aannemers en leveranciers
- Opmaken van gedetailleerde, sluitende lastenboeken en meetstaten
- Grondige prijs- en kwaliteitsvergelijking van offertes met benchmark-tarieven
- Wekelijkse werfbezoeken met gedetailleerde werfverslagen en budgetcontrole
Voor VME en syndicus: Al onze rapporten en masterplannen worden specifiek opgesteld voor heldere besluitvorming op de algemene vergadering.
Concrete opleveringen en rapporten
Technisch bestek en meetstaat (type NBN / DIN normen)
Aanbestedingsverslag met objectieve gunningsaanbeveling
Wekelijkse werfverslagen met fotodocumentatie en opmerkingen
Controle van vorderingsstaten en proces-verbaal van voorlopige oplevering
Stap voor stap naar een optimaal resultaat
Studie en lastenboek
Exacte bepaling van de uit te voeren werken in een technisch waterdicht bestek.
Aanbesteding en onderhandeling
Opvragen en objectief vergelijken van offertes bij gekwalificeerde aannemers.
Werfcontrole en coördinatie
Periodieke werfvergaderingen, toezicht op materiaalkwaliteit en timing.
Oplevering en factuurcontrole
Strikte controle vóór betaling van slotfacturen en toezicht op herstel van gebreken.
Vragen over deze dienst
Waarom een renovatiecoördinator aanstellen naast de syndicus?
De syndicus verzorgt het administratieve en juridische luik, maar heeft zelden tijd of technische capaciteit om wekelijks stellingen op te klimmen en de technische uitvoeringskwaliteit te controleren. EvoPlus vormt de technische ruggengraat.
Hoe verdient een renovatiecoördinator zich terug?
Door correcte aanbestedingen, het weren van onterechte meerwerken en het voorkomen van bouwfouten bespaart EvoPlus de VME doorgaans een veelvoud van haar ereloon.